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イオン銀行住宅ローンでお金を借りる際の審査・申込について

最終更新日:2023年03月07日

イオン銀行住宅ローン
イオン銀行住宅ローン 金利：公式サイト参照ください
お借入れ金額：1億円以内（1万円単位）
住宅ローンの諸費用の中で大きな割合を占める保証料が無料！一部繰上返済手数料も無料！借換にもＯＫ！イオングループでのお買い物が毎日5％OFF！8疾病保障付住宅ローンもご用意（ガン、脳卒中、急性心筋梗塞など）！事前審査からお借入れまでご来店不要で完了できます。
イオン銀行住宅ローンの特長
★住宅ローンの諸費用の中で大きな割合を占める保証料が０円！
★一部繰上返済手数料が０円！
★イオングループでのお買い物が毎日5％OFF！
★8疾病保障付住宅ローンもご用意（ガン、脳卒中、急性心筋梗塞など）！
★事前審査からお借入れまでご来店不要で完了できます。

＞ さらに詳しくは「イオン銀行住宅ローン」公式ホームページへ

イオン銀行住宅ローンの貸付条件等

基本情報
金利 お借入れ利率の基準となる「基準金利」は店頭表示の変動金利となります。
●新規お借入れ利率は、原則として、毎月決定します。ただし、金利環境が大幅に変動した場合などは、月中でも変更する場合があります。
※実際に適用されるお借入れ利率は、お申込み時点ではなく、お借入れ時点の店頭表示利率により決定します。
※店頭表示利率は、資金コスト（住宅ローンの貸出資金をイオン銀行が調達するために必要なコスト）や営業コストおよび収益を加味して決定します。
金利見直し日 ●お借入れ後の借入利率は、5 月1 日・11 月1 日を基準日として、基準日の基準金利と前回基準日の基準金利の差をもって、毎年2 回見直し（引き上げ、もしくは引き下げ）ます。
●見直し後の利率は、6 月・12 月の約定返済日の翌日から適用されます。
お借入利率 お借入れ利率の基準となる「基準金利」は店頭表示の変動金利となります。
●新規お借入れ利率は、原則として、毎月決定します。ただし、金利環境が大幅に変動した場合などは、月中でも変更する場合があります。
※実際に適用されるお借入れ利率は、お申込み時点ではなく、お借入れ時点の店頭表示利率により決定します。
※店頭表示利率は、資金コスト（住宅ローンの貸出資金をイオン銀行が調達するために必要なコスト）や営業コストおよび収益を加味して決定します。
お借入れ金額 1億円以内（1万円単位）
審査スピード -
事務手数料 ●ローン取扱手数料
次の①②よりご選択いただきます。
①定額型
ご利用時に、108,000 円(税込)のローン取扱手数料をお支払いいただきます。
②定率型
ご利用時に、お借入れ金額の2.16％（税込）のローン取扱手数料をお支払いいただきます。（最低取扱手数料216,000円（税込））。
※定率型をご利用いただいた場合、定額型にくらべお借入れ利率が年0.2％低くなります。
※別途、印紙代、抵当権設定にかかる登録免許税、司法書士宛報酬等が必要になります。
●金利変更手数料　無料
●その他条件変更手数料　無料
繰上返済手数料 ●一部繰上返済手数料　無料
●全額繰上返済手数料　54,000 円（税込）

イオン銀行住宅ローンの審査・申込について

審査・申込み
年齢条件・申込資格 以下のすべての条件を満たす個人のお客さま
（1）お借入れ時の年齢が満20歳以上満71歳未満で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方
ただし、8疾病保障付住宅ローンをお選びいただく場合は、お借入れ時の年齢が満20歳以上満50歳未満で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方
（2）イオン銀行所定の団体信用生命保険に加入できる方
（3）安定かつ継続した収入の見込める方
●給与所得者の方は6カ月以上勤務していること。会社経営者ならびに個人事業主の方は事業開始後3年を経過していること。 ●給与所得者、ならびに会社経営者の方は前年度年収
100万円以上、個人事業主の方は前年度所得が100万円以上とさせていただきます。
※会社役員ならびに経営者親族従業員の方の場合、会社経営者に準じる場合があります。
（4）日本国籍を有する方、または永住許可を受けている
担保 ご融資対象物件に当行を抵当権者とする第一順位の抵当権を設定していただきます。
※抵当権設定費用はお客さまのご負担となります。
保証人・保証料 原則として、保証人は必要ありません。ただし、収入合算対象者、担保提供者は連帯保証人となります。また、審査の結果により、保証人が必要となる場合もあります。
お使いみち ご本人がお住まいになる住宅に関する以下の資金
（1）住宅の新築・購入資金
（2)住宅の増改築・改装資金
（3）住宅ローンの借換資金
（4）上記(2)ならびに(3)にかかる諸費用
※物件の所在地や面積、状況等によりご利用いただけない場合もあります。
※建築基準法、その他の法令に合致している必要があります。
※借地（定期借地を含む）上の建物および店舗・アパートなどとの併用物件につきましては、原則としてお取扱いしておりません。
※仮換地・保留地上の建物は一定の条件を満たせばご利用いただけますので、お問合せください。
※諸費用は取扱手数料、火災保険料、登記費用、印紙代とします。

＞ さらに詳しくは「イオン銀行住宅ローン」公式ホームページへ

イオン銀行住宅ローンの借入方法について

借入方法
証書貸付

イオン銀行住宅ローンの返済方法について

返済
返済方法 ●毎月元利均等返済
●お借入れ金額の50％を上限として、6カ月毎の増額返済も併用できます。
●自己居住用の宅地購入資金のご返済は、建物資金借入時までの期間に限り、1年以内の元金返済の据置きもできます。
●毎月のご返済は、当行のお客さま名義の指定預金口座からの自動引き落としとなります。
●返済日は、お借入れ時にあらかじめ10日、20日、30日のいずれかをご指定いただきます。
30日をご返済日に指定された場合、2月のご返済日は2月末日となります。（返済日が「土曜日」、「日曜日」、「祝日」、「国民の休日」、「12月31日から翌年の1月3日までの日の4日間」の場合には、これらの日の翌日となります。）
遅延利率 年14.0％（１年を365日とする日割計算）（約定返済日の翌日あるいは期限の利益喪失日当日から当該返済遅延元金のご返済日までの期間で計算されます。）
返済期間・回数 1年以上35年以内（1カ月単位）
※中古物件など物件の種類により、お借入れ期間に制限が生じる場合があります。
※お借換えの場合、原則として対象となる住宅ローンの残存期間の範囲内となります。
ご融資期間 1年以上35年以内（1カ月単位）
※中古物件など物件の種類により、お借入れ期間に制限が生じる場合があります。
※お借換えの場合、原則として対象となる住宅ローンの残存期間の範囲内となります。
保険
団体信用生命保険 イオン銀行所定の団体信用生命保険にご加入いただきます。
※保険料はイオン銀行が負担いたします。
※保障内容が充実した８つの疾病保障のついた＜8 疾病保障付住宅ローン＞のご利用も可能です。その場合、当行における一般の団信付住宅ローンに比べ、借入利率が年0.3％高くなります。
※いずれの団体信用生命保険にご加入される場合も、健康状態、年齢、お借入れ金額など引受保険会社の加入要件を満たすことが必要であり、お申込金額等により保険会社所定の診断結果の提出をお願いさせていただきます。
火災保険 お借入れの対象となる住宅への火災保険の付保を条件とさせていただきます。
※補償内容が充実し安心してご加入いただける「住宅ローン専用火災保険」をご用意しています。イオン銀行の住宅ローンをご利用いただく方なら、ご希望によりご加入いただけます。
※保険料はお客さまのご負担となります。
企業情報
金融機関 イオン銀行（AEON BANK, LTD.）
概要 住所：東京都江東区 枝川1-9-6
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